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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：288 萬
- 參考單價：25.07 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
嘉里三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：11.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人需求而定，適合「小資族、投資者」或「有翻修預算者」
此物件最大的亮點在於**「低門檻持有土地」與「便利的生活機能」**。總價 288 萬在花蓮能買到一間邊間平房，具備「天有地」的稀缺性，且鄰近家樂福與火車站，生活機能成熟，非常適合預算有限但希望擁有自有住宅的購屋者，或是尋求收租價值的投資客。
然而，55 年的屋齡是主要的考量點。購買此物件前，務必確認房屋的結構安全、防水狀況以及是否涉及漏水問題。由於是 1 樓邊間，雖然通風佳，但也需留意隱私與潮濕問題。若您不打算立即居住，或有足夠的預算進行老屋翻新，這將是一個高性價比的選擇；但若追求免維修且即刻入住，則建議謹慎評估。
問與答
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